SCI Immo Gazelle

Voir plus loin que le mètre carré.

SCI toulousaine spécialisée dans l'acquisition, la gestion et la valorisation d'actifs immobiliers professionnels. Une vision patrimoniale long terme au service de la performance.

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2023 Création

Toulouse Siège social

Pro Immobilier professionnel

Long terme Vision patrimoniale

SCI Immo Gazelle est une société civile immobilière de droit français, immatriculée au RCS de Toulouse sous le numéro SIREN 983 224 106.

Notre objet social couvre l'ensemble du cycle de vie des actifs immobiliers : acquisition (en état futur d'achèvement ou achevés), propriété, mise en valeur, transformation, construction, aménagement, administration, location et cession exceptionnelle.

Nous intervenons principalement sur les actifs professionnels : locaux commerciaux, bureaux, entrepôts, surfaces d'activité, parkings et garages. Nous développons également une activité en immobilier résidentiel locatif.

Notre approche repose sur une sélection rigoureuse des opportunités, une gestion optimisée des actifs et une vision patrimoniale orientée vers la création de valeur durable.

Notre philosophie

L'investissement immobilier est une discipline stratégique qui exige rigueur, analyse et vision. Chaque acquisition est pensée comme un levier de création de valeur combinant étude de marché approfondie, sécurisation locative et optimisation financière.

Investissement immobilier

Identification, analyse et acquisition d'actifs à fort potentiel. Étude de rentabilité, due diligence technique et juridique, négociation et structuration des opérations.

Gestion d'actifs

Administration des biens, optimisation des revenus locatifs, gestion des baux commerciaux et relation de qualité avec les preneurs. Suivi technique et réglementaire.

Valorisation patrimoniale

Stratégies d'amélioration, restructuration et repositionnement des actifs. Travaux de mise aux normes, optimisation énergétique et montée en gamme pour maximiser la valeur.

SCI Immo Gazelle investit dans l'immobilier à fort potentiel, avec une expertise renforcée sur les actifs professionnels. Nous intervenons également sur le résidentiel locatif pour diversifier notre patrimoine.

Locaux commerciaux

Pieds d'immeuble, boutiques, surfaces de vente en zones urbaines à fort passage.

Bureaux

Plateaux tertiaires, locaux professionnels et espaces de travail adaptés aux entreprises.

Entrepôts & Activités

Surfaces logistiques, ateliers, locaux d'activité et zones de stockage.

Parkings & Garages

Places de stationnement, boxes et garages en zones tendues à forte demande.

Logements

Appartements et maisons en location, pour diversifier le patrimoine immobilier.

Clément LELOIR

Co-gérant

Directeur de supermarché dans la grande distribution française. Expert en gestion opérationnelle, pilotage de centres de profit, management d'équipes pluridisciplinaires et déploiement de stratégies commerciales performantes.

Gestion opérationnelle
Management
Stratégie commerciale

Allan MACARY

Co-gérant

Ingénieur commercial pour un opérateur télécom européen majeur. Spécialiste du développement d'affaires B2B, de l'analyse stratégique de marchés complexes et de la gestion de portefeuilles clients grands comptes.

Développement commercial
Analyse stratégique
Relation grands comptes

Leur complémentarité associe vision stratégique, rigueur de gestion et sens aigu des opportunités pour développer un patrimoine immobilier cohérent, diversifié et performant sur le long terme.

Transparence

Communication claire et régulière avec nos partenaires

Professionnalisme

Rigueur méthodologique et excellence opérationnelle

Réactivité

Analyse rapide et décisions éclairées

Vision long terme

Stratégie patrimoniale durable et pérenne

SCI Immo Gazelle étudie en continu des opportunités d'investissement à fort potentiel, principalement dans l'immobilier professionnel et les actifs à valorisation stratégique.

Professionnels de l'immobilier, agents commerciaux, apporteurs d'affaires, propriétaires vendeurs ou co-investisseurs sont invités à nous transmettre leurs propositions.

Chaque dossier est analysé avec rigueur, discrétion et réactivité.

Critères de recherche

Locaux commerciaux occupés ou à louer
Bureaux et plateaux tertiaires
Entrepôts et locaux d'activité
Immeubles de rapport
Parkings et garages
Logements locatifs
Actifs à potentiel

Pour soumettre un dossier d'investissement :

location@immo-gazelle.fr

Traitement confidentiel garanti. Réponse sous 48h ouvrées.

Chez SCI Immo Gazelle, nous concevons l'investissement immobilier comme un levier de création de valeur durable. Notre démarche intègre des critères économiques, environnementaux et sociétaux pour construire un patrimoine pérenne et responsable.

Immobilier durable

Optimisation énergétique des bâtiments, amélioration des performances thermiques, réduction de l'empreinte carbone du patrimoine.

Relations de confiance

Transparence dans nos échanges, fiabilité des engagements, communication claire avec l'ensemble de nos parties prenantes.

Horizon long terme

Stratégie prudente et disciplinée, sélection rigoureuse des actifs, croissance maîtrisée privilégiant la qualité à la quantité.

Ancrage territorial

Priorité aux partenaires locaux, contribution à la dynamique économique régionale, valorisation du tissu immobilier toulousain.

Investir aujourd'hui avec responsabilité, pour valoriser durablement demain.

Pour toute demande d'information, proposition de partenariat ou opportunité d'investissement, notre équipe est à votre écoute.

Email location@immo-gazelle.fr

Siège social 32 T Chemin Pujibet
31200 Toulouse

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